OCTOBRE 2023 - VENTE Murs & Fonds aquacole d'une Dégustation
Au CHATEAU d'OLERON, située en emplacement n°1, avec une vue mer panoramique. A Vendre les Murs sur domaine privé et le Fonds aquacole d'un bar à huitres et dégustation de fruits de mer renommé, d'une surface totale de 678m², dont 290m² de surface d'exploitation abritée, 389m² de terrasses vue mer. L'ensemble édifié sur une propriété privée en bord de mer de 1,2 hectare (avec tout son matériel et ses équipements d'exploitation). Il s'agit d'un établissement exceptionnel, localisé en zone Littoral et au cœur des marais ostréicoles sur la côte du sud de l'Ile d'Oléron. L'affaire est constituée de belles surfaces d'exploitation avec 2 salles de restaurant, des salons et terrasses extérieurs qui offrent une vue panoramique sur la mer, les marais ostréicoles, le pont d'Oléron et le fort Louvois. L'établissement possède un chenal privé et un ponton d'accostage permettant de recevoir quelques clients en bateaux par voie maritime. Un grand parking privé attenant est réservé à la clientèle. Activité saisonnière avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison avec un CA moyen de 450K€ pour un EBE(R) moyen de 200K€. La capacité d'accueil est de de 180 couverts abrités, 140 couverts en terrasse et 60 places assises dans l'espace Bar lounge autour du bassin. Une licence 3 grande restauration fait partie de la vente dudit fonds. Prix de vente Murs & Fonds Aquacole : 668.000 € FAI. Location éventuelle du logement de fonction 242m² / 6 pièces : Situé dans un bâtiment à proximité immédiate de l’établissement aquacole, un logement de fonction d’une surface totale de 242m², composé de 6 pièces dont au RDC 3 chambres pour le personnel, une cuisine partagée, un salon commun, 2 salles d’eau, 2 WC, et à l’étage un appartement de direction avec 1 gd salon, 1 kitchenette, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC . L’ensemble du logement est entièrement meublé et équipé. Prix du loyer pour l’ensemble du logement : 1.200 €/mois Proposé également à la vente au Prix FAI de 252.000 €.
NOM : VILLA Philippe
E-mail : philippe.villa@capifrance.fr
Tél. : +33663260404
Région : CHÂTEAU D'OLERON / CHARENTE MARITIME
Fichier joint: file_2178-1.pdf
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